Строительство цеха по производству трикотажных изделий

Название проектаСтроительство цеха по производству трикотажных изделий
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках настоящего проекта в Динском районе Краснодарского края планируется строительство цеха по производству трикотажных изделий. Планируется организовать пошив полной размерной линейки следующих позиций: - Трикотажная одежда мужская; - Трикотажная одежда женская; - Трикотажная одежда детская.
Проектная мощностьВ рамках проекта к выпуску планируются следующие виды изделий: - трикотажная одежда женская. Будет отшиваться вся размерная линейка. При выходе производства на заданные показатели, планируется выпускать 25380 различных изделий в год. - трикотажная одежда мужская. Будет отшиваться вся размерная линейка. При выходе производства на заданные показатели, планируется выпускать 20520 различных изделий в год. - трикотажная одежда детская. Будет отшиваться вся размерная линейка. При выходе производства на заданные показатели, планируется выпускать 16200 различных изделий в год.
Описание рынка потребителейПервая группа – собственные торговые точки. Реализация полного ассортимента, широкой размерной линейки. Географическая принадлежность данной группы – Динской и ближайшие районы. Вторая группа – оптовые базы (для дальнейшей перепродаже рознице или распространению в собственной розничной сети). Закупка полного ассортимента, широкой размерной линейки. Географическая принадлежность данной группы – Краснодарский край Третья группа – розничные моно/мульти брендовые магазины одежды. Закупка не полного ассортимента, ходовой размерной линейки. Географическая принадлежность данной группы – Краснодарский край
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществасформировавшийся неудовлетворенный спрос на качественный и доступный трикотаж; современные технологии, применяемые в процессе производства; гармоничное сочетание цена/качество планируемой к выпуску продукции; конкурентный уровень цен; высокое качество используемых тканей и фурнитуры; современный дизайн и удобный покрой моделей современное оборудование; отсутствие большого количества конкурентов; соответствие выпускаемой продукции всем существующим нормам.
Наличие ресурсов для реализации проектаНаличие земельного участка для реализации инвестиционного проекта
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.80
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.30
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.97.35
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.97.35
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций5.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)24.70
Простой срок окупаемости5.00
Дисконтированный срок окупаемости6.25
Внутренняя норма доходности (IRR)20.00
Индекс прибыльности (PI)1.31
Валовая выручка, млн. руб. в год131.30
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест34
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)415765.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.24.90
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.9.10
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияДинской район, ст. Пластуновская, ул. Степная, северная часть
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:07:0601074
Площадь декларированная (м2)18600.00
Предельный размер площади (м2)18600.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиепашня
Наличие зданий, строений, сооруженийотсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация«Схема территориального планирования муниципального образования Динской район», разработанная ОАО «Институт территориального развития Краснодарского края» и утвержденная Решением Совета Муниципального образования Динской район от 27 апреля 2010 года № 25-3/2, Генеральный план Пластуновского сельского поселения, разработанный ООО «ПИТП» в 2011 г. и утвержденный Решением Совета Пластуновского сельского поселения от 26 апреля 2012 г. № 170 (изменения от 29 апреля 2015 № 39, в редакции Решения муниципального образования Динской район от 30 марта 2016 года № 91-9/3)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникгосударственная собственность
ПравообладательВ ведении администрации муниципального образования Динской район
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНе установлены
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО Кубаньэнерго
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))800.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))120.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)отсутствует
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)необходимо бурение скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)строительство септика
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))500.00
Мобильная связь (расстояние (м))300.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.1.20
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования станица Динская15.10
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст.Динская15.10
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар30.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) до автодороги М-4 «Дон4.00
Удаленность от автодороги местного значения Степная1.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Пластуновская4.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Пластуновская4.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар30.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск220.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка спокойный, господствующее направление ветра северо-восточное, сейсмичность по Динскому району 7 баллов глубина промерзания грунтов 0,8 м, глубина стояния грунтовых вод от 0,0 до 3,0
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.30500000
Долгота (градусы ВД)39.27130000
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Динской район
Почтовый адрес353204, Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ул.Красная, 55
Сайтwww.dinskoi-raion.ru
Телефон/факс8(86162)62791, 51969
Электронный адресdininvest@bk.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Динской район
Почтовый адрес353204, Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ул.Красная, 55
Сайтwww.dinskoi-raion.ru
Телефон/факс8(86162)62791, 51969
Электронный адресdininvest@bk.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)главный специалист управления экономического развития и инвестиций администрации муниципального образования Динской район Моисеенко Ирина Владимировна, 8(86162)62791

Полезные ссылки